Nos analyses du parc immobilier de Colmar s'appuient sur les 18 047 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
18 047 diagnostics réalisés à Colmar, 990 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 870 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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Le Centre Nord-Est à Colmar présente un parc presque exclusivement composé d’appartements, avec 46,2 % des diagnostics concernant des logements construits avant 1948. Les 1 139 DPE analysés montrent une prédominance de la classe C, tandis que la part des étiquettes F et G dépasse légèrement celle de la ville.
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Aux Maraîchers à Colmar, les 995 DPE analysés décrivent un parc surtout composé d’appartements, où les classes C et D sont les plus représentées. La part de logements classés F ou G atteint 6,5 %, contre 5,5 % dans la ville, malgré une présence moins importante du bâti ancien.
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Les 861 DPE géolocalisés à Centre Sud-Ouest dessinent un quartier de Colmar largement composé d’appartements et de logements construits avant 1975. Les classes C et D dominent, mais la proportion de logements classés F ou G dépasse celle observée dans l’ensemble de la ville.
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À Saint-Léon Est à Colmar, les 792 DPE géolocalisés analysés dessinent un quartier très largement composé d’appartements, où la classe C domine. Les indicateurs médians de consommation et de coût énergétique sont inférieurs à ceux de la ville, mais chaque logement conserve ses caractéristiques propres.
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À Centre Nord-Ouest, à Colmar, les 782 DPE analysés décrivent un parc presque exclusivement composé d’appartements, avec une forte présence de logements anciens. Les indicateurs énergétiques du quartier sont plus favorables que ceux de la ville, sans préjuger du classement de chaque bien.
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À Colmar, Géorisques recense 4 risques : inondation, mouvement de terrain, séisme et transport de marchandises dangereuses. Pour préparer une vente ou une location, ces informations doivent être distinguées de l’exposition du bien et rapprochées des caractéristiques du bâti.
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À Colmar, la base ADEME recense 18 047 logements diagnostiqués, dont 226 classés G et 764 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les règles déjà applicables, les prochaines échéances locatives et les obligations liées à la vente.
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À Colmar, 29,5 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante au diagnostic plomb dans les démarches immobilières. Voici les obligations du CREP, les durées de validité et les points à vérifier, avec les limites des données disponibles.
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À Colmar, 86,5 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001. Cette ancienneté place la question de l’amiante parmi les vérifications à examiner pour une vente, une location ou une rénovation énergétique.
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